Dans le très recherché quartier Vauban, à deux pas du Boulevard Notre-Dame, découvrez ce magnifique appartement traversant de 123 m2, entièrement rénové avec soin par les propriétaires. Ses larges ouvertures et sa superbe hauteur sous plafond de 3,5 m offrent une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace rare en plein coeur de Marseille. La pièce de vie, baignée de lumière, met parfaitement en valeur les volumes du bien. La cuisine, moderne et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, que ce soit pour une famille, un espace de travail ou une chambre d'ami. Grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé dans l'un des environnements les plus appréciés de la ville, l'appartement bénéficie de tout le charme du quartier Vauban. Adossé à la colline de Notre-Dame-de-la-Garde, ce quartier est réputé pour son atmosphère de village, ses ruelles pleines de caractère et son esprit convivial. Ancien faubourg devenu quartier prisé, Vauban séduit autant par son authenticité que par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Un bien alliant volumes remarquables, rénovation soignée et emplacement privilégié constitue un véritable bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
4 390 €
5
4
1
1
2 sur 5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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