Rue Rosenwald, studio atypique de 31m², surface réelle utile de 40m².
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une vaste pièce de 25 m² en surface utile, salle d'eau, cagibi permettant l'installation d'une machine à laver, WC. Une cave complète le bien. Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment sur cour, ce studio spacieux est particulièrement silencieux. Il est situé dans un quartier vivant, à proximité des lignes de bus 62 et 89, à 10 min de la ligne de métro 13.
Loué vide - Loyer : 980 euros/mois charges comprises dont 80 euros de provisions pour charges (régularisation annuelle), soit un loyer hors charges de 29,03 euros/m² . Dépôt de garantie : 900 euros - Honoraires à la charge du locataire : 483 euros (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 386,50 euros TTC, Etat des lieux : 96,50 euros TTC). Loyer de référence majoré (loyer de base hors charges à ne pas dépasser) : 1054 euros, soit 34 euros/m².
DPE : F, GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes n° 487 624 777. Mandat 403318.
Copropriété de 10 lots ().
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .
31 m²
25 m²
1
1
1
2 sur 2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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