Vannes, situé à deux pas du centre-ville dans une rue à sens unique, ce bel appartement en duplex de type 3 vous séduira par son cachet et sa luminosité.
Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. L'appartement, mansardé et en très bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée, et de deux chambres.
Son exposition et ses ouvertures offrent une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En annexe et pour le confort une garage en sous-sol.
Coup de coeur assuré pour ce bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 761.24 euros.
48 m²
5 035 €
3
1
1
1
2 sur 2
1990
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE VANNES THIERS
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