? À VENDRE Superbe appartement lumineux à Grenoble (72 m²)
Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue sur la commune de Grenoble.
? Caractéristiques principales :
Surface : 72 m²
Grande pièce de vie avec accès à un balcon agréable, exposé sur la cour intérieure, offrant un calme absolu
Trois chambres confortables
Salle de bains et WC
Nombreux rangements
Chauffage électrique individuel
Fibre optique installée
Cave privative
Entrée sécurisée avec interphone et vigik
? Travaux de copropriété déjà votés et prévus pour 2026 :
Isolation par l'extérieur
Réfection des volets
Remise à neuf des casquettes de balcon
Isolation du plafond des caves
Mise aux normes des garde-corps de balcon
Amélioration de la VMC
Ces travaux apporteront une meilleure performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
? Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée
Proche des commerces, transports et écoles
Idéal pour une famille ou un premier achat
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108
71.9 m²
2 712 €
4
Oui (119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina BONO
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