Bien rare à la vente Appartement T3 en rez-de-chaussée
Découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement situé proche du centre-ville.
Il se compose d'un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un couloir qui mène à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres exposées plein sud ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et polyvalente.
Ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez également des atouts de la résidence : piscine, place de parking en sous-sol et un cadre agréable et sécurisé.
PRIX 182000 euros
Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.DPE (C) 142Kw GES(C) 40gr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots - dont 62 lots habitation. ().
Charges annuelles : 480 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
2 844 €
3
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric MARTINS
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