NIORT Appartement T 3 64 m2 avec un balcon, une cave et place de stationnement
Propriétés- Privées Pascale ROULLEAU vous propose a la vente
Un appartement T 3 rénové au goût du jour plus des parquets ancien en très bon état dans un immeuble avec seulement 6 logements.
Vous pourrez vous promener dans le parc RICHARD juste derrière la résidence.
Budget ; 132 000 euros charge vendeur
Pas de procédure en cours pour cette copropriété.
Charges copro annuel ; 471 euros
Conso électricité mensuel ; 48 euros
Conso gaz mensuel ; 73 euros comprenant chauffage et eau chaude.
L'appartement est composé de ;
Une entrée avec un placard ou loge la chaudière gaz de ville datant de 2019.
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un balcon orienté SUD, une salle d'eau avec une cabine de douche, un lavabo et un emplacement pour la machine à laver.
Un toilette séparé, deux chambres dont une avec un placard.
Cet appartement possède une cave de 7 m2 plus une place de stationnement privé.
Un local commun est dédié aux emplacements des vélos.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros
et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :420090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 10 lots habitation. ().
Charges annuelles : 471 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
2 129 €
26 m²
3
2
1
1
1 sur 2
1970
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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