Appartement duplex 2/3 pièces de 47 m² loi carrez (71 m² au sol)
Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, appartement 3 pièces en duplex de 47 m² loi carrez (71 m² au sol)
Le premier niveau est composé d'une grande cuisine de 14m² et d'un séjour salon de 25 m².
Le deuxième niveau mansardé d'une surface au sol de 24 m² est actuellement dédié à l'espace nuit et dispose d'une salle de bains.
L'ensemble peut être réorganisé afin de créer une 2ème chambre au 1er niveau et l'aménagement d'une cuisine dînatoire communiquant avec le salon.
Des plans d'architecte seront disponibles pour vous présenter cette optimisation des surfaces.
Situé au 4ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis.
Proche des transports et des commerces.
A 5 minutes à pied du centre-ville piétonnier de Malakoff, et de son marché.
TRANSPORTS :
8 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne-Dolet
10 minutes à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves
12 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff (ligne N)
Proche de nombreux arrêts de bus : 191-126-194-388
Actuellement en DPE énergétique G
47 m²
6 809 €
3
2
1
1
4
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
711
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
157
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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