Vente appartement 2 pièces

99 000 €

Appartement a vendre Evreux 2 pièces avec balcon et place de parking

Évreux 27000

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Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement en exclusivité de 53 m2 environ avec place de parking, cave sécurisée à Evreux. Située dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de la gare à pied. 1er étage avec escalier Entrée avec rangement Couloir desservant Cuisine équipée et aménagée lumineuse WC individuel 1 chambre avec salle d'eau douche à l'italienne refaite à neuf Bel espace de vie, salon salle à manger lumineux accès à un balcon Place de parking Cave Possibilité d'investissement locatif Les ++ Bel espace de vie Fenêtre pvc double vitrage et en partie avec volet somfy Vmc Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide avec compteur d'eau, chauffage individuelle Fibre optique Idéalement bien situé à d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée à Proximité de l'iut, Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 15 minutes à pied, Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes pied DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 870 Euros. Eau collectif compteur individuel, chauffage collectif Volet roulant somfy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots dont 8 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles 2024 : 5522 euros incluant toutes les charges courantes (eau froide - eau chaude -chauffage - ascenseur et dépenses générales de l'immeuble) Prix total du bien 99 000 Euros honoraires inclus Honoraires charge acquéreur soit 6500 euros. Hors honoraires prix du bien en net vendeur 92500 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 414512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

2027

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)