Appartement 3 pièces ? Lumineux avec double exposition et deux balcons
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
- Deux chambres bien agencées, idéales pour une famille ou un espace bureau/chambre d'amis.
- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un bel espace convivial.
- Une salle d'eau , pratique et bien entretenue.
- Un WC indépendant .
- Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur, accessibles depuis la pièces principales ainsi que de la chambre.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une bonne ventilation naturelle.
Idéalement situé, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et confort, dans un environnement calme et bien desservi.
ce bien représente une belle opportunité à saisir.
pour vous accompagner et visiter contacter Alexandre TOMMASI au 06 13 79 87 00, agissant sous le statut d'agent commercial aupres de Proprietes-privees.com rcs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660... et 880 euros indexées 2021
Prix 1365 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au 0613798700 ou, par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 534 263 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 - .
61 m²
22 377 €
3
2
1
1
2 sur 4
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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