Situé en plein coeur de Cholet, à proximité du jardin du mail, dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante par un escalier extérieur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte équipée (four et plaque de cuisson), d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains et de WC indépendants. A l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte de 20 m² au sol constitue une pièce supplémentaire, idéal comme bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Elle est également équipée de meubles de rangement, offrant un espace pratique et modulable pour répondre à vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'une cave. Parking public devant l'immeuble. Idéal pour une vie citadine au calme, à proximité immédiate des commodités. Disponible dès maintenant Mode de Chauffage : poêle à granulés / Chauffe-eau électrique Loyer : 730 euros/mois + 25 euros/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien du poêle à bois). Dépôt de garantie : 730 euros Honoraires à la charge du locataire 300 euros TTC comprenant : constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
