Vente appartement 5 pièces

166 000 €

APPARTEMENT contemporain de 4 chambres en centre-ville Id

Roubaix 59100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur : duplex rénové à deux pas de la mairie
Entièrement rénové il y a 3 ans dans un esprit contemporain, ce duplex vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, universités, métro et tramway sont au bout de la rue.
Jour : hall avec grand dressing intégré, vaste pièce de vie de 34 m2 et cuisine semi-ouverte moderne, entièrement équipée.
Nuit (étage) : 4 chambres de 11 à 13 m2, dont une avec petit balcon privatif sur le jardin intérieur de la résidence, 2 salles de douche, un grand dressing séparé et des WC indépendants.
Investisseur : proximité immédiate des facultés et des transports, idéal pour une colocation (4 chambres, 2 salles d'eau). Rentabilité brute estimée : 12 %. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété : charges tout inclus (chauffage, eau chaude et eau froide). Grand espace vert privatif en plein centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 103 lots (charges courantes annuelles moyennes : 3 604.88 EUR). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes demandes de visites ADEL BOUZEKRI IKAMI IMMOBILIER 0781258995 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)