Vous recherchez un appartement atypique en duplex T3 sans aucun travaux, tout propre, bien agencé, sans perte de place et même tout équipé ? Vous souhaitez des charges réduites et une copropriété de taille humaine ? Cet appartement de 74m2 au sol et 64m2 Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages et de 6 logements. Il se compose au premier niveau d'une petite entrée, d'un grand séjour et cuisine US de 33m2, d'une chambre de 13m2 et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, niché sous les toits, votre suite parentale de 22m2 avec une chambre et une salle d'eau bénéficiant d'une double exposition. En sous-sol vous disposez également d'une cave de 7m2. Possibilité d'un box en sus. L'appartement n'a jamais été habité. Il dispose de belles finitions et matériaux. Visiophone, porte blindée 5 points, vitrage oscillo-battant, volet roulants électriques, parquet bambou, spots lumineux, panneau LED rétroéclairé, cuisine toute équipée à neuf... Et si besoin, même les meubles et la décoration peuvent être achetés ! L'appartement est lumineux, orienté Ouest avec une jolie vue dégagée et sans aucun vis-à-vis dans un quartier pavillonnaire tranquille. Chauffage collectif par pompe à chaleur Air/Eau. Eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel. Charges pr&visionnelles de 183EUR/mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Cet appartement incroyable vous plaît ? Au plaisir de vous le faire découvrir ! Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
64 m²
3 266 €
33 m²
3
2
1
1
2
2 sur 2
183 € / mois
Ouest
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Xavier ZIMMERMANN
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