Vente appartement 3 pièces

238 500 €

Appartement F3 avec Terrasse et 2 Places de Parking -Baillargues

Baillargues 34670

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Situé à Baillargues, charmante commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez cet appartement F3 de 62m2 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les + de ce bien: -Superficie optimisée avec 2 belles chambres -Terrasse de 10m2 idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente -2 places de parking privatives, un vrai atout dans le secteur -Résidence calme et bien entretenue -Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A9 Que vous soyez jeune couple, investisseur ou primo-accédant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de confort à Baillargues. Prix: 238 500 euros (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur). DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au 0622067233 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 885 euros. Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)