Appartement T3 en bon état rénové 87 M2 comprenant un salon séjour donnant accés à un balcon, deux chambres ,une salle de bain refaite ,un wc séparé,une cuisine aménagée refaite avec accés sur un balcon également.
Appartement vendu avec une place de parking privative et une cave.
La réidence est trés calme,proche de tous commerces et transports.
Fibre dans la copropriété
Possibilité d'acquérir le garage .
Auncun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
Diagnostiques réalisés le 22/01/2025
DPE : D 203 kWh/m2/an
GES : D 40 kg CO/m2/an
Le prix de vente est de 234900 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Références annonce:428667
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
2 700 €
3
2
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia TERZULLI
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