Floriane et Cédric - Célis Immobilier du réseau Expertimo - vous proposent en exclusivité, cet appartement au coeur de la Tou-Du-Pin.
Situé en plein centre de La Tour-du-Pin, dans un immeuble de 4 copropriétaires, au calme, découvrez cet appartement T2 d'environ 26 m2 , situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. ???? Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Charme: charpente apparente
Surface : Environ 26 m2
Étage : 3/3
Aucun vis-à-vis
Bien sous les toits, très lumineux
Quelques raifraichissements à prévoir
???? Emplacement : Proximité immédiate des commerces, écoles, autoroute et gare SNCF. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement.
Charge annuelle de l'immeuble : environ 100EUR/an
DPE F: 398 KWh/m2/an. GES C : 12 Kgco2/m2 /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660EUR et 940EUR abonnement compris.
DPE réalisé le 11.06.2024
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000EUR
Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
26 m²
2 688 €
2
1
1
1
3 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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