Appartement T2 SORGUES Centre ville Refait à neuf Idéal Primo accédent ou Investissement
Sorgues 84700
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A Vendre - Appartement T2 entièrement rénové à Sorgues
Centre-ville
Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent de découvrir cet appartement T1 lumineux de 47,21 m², idéalement situé au second et dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur de Sorgues.
PRIX : 107 500 euros HAI (Frais charge vendeur)
Caractéristiques à retenir :
- Surface habitable : 47,21 m²
- Exposition: Nord-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée.
- Pièce de vie : Spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte),
- Chambre : Lumineuse et bien agencée.
- Salle d'eau moderne avec WC: Entièrement refaite avec des matériaux de qualité.
- Dressing indépendant : Un véritable atout pour optimiser le rangement.
Les plus :
- Rénovation récente avec matériaux de qualité.
- Dernier étage, garantissant le calme et l'absence de voisins au-dessus.
- Centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Consommation énergétique C : 143kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an
Taxe foncière 483 euros.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville !
Visite 360° disponible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
47 m²
2 287 €
14 m²
2
1
1
1
2 sur 2
Aménagée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal BECOURT
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