Situ? avenue No?l Franchini, r?sidence Europa, dans un b?timent ?difi? dans les ann?es 70, appartement de type T4 d'une superficie de 94,74 m2 (loi carrez). Le bien est plac? au 5e ?tage de de l'?difice qui en comporte 8, il se compose ? l'entr?e, d'un grand couloir avec placard mural, sur la droite une cuisine am?nag?e avec une loggia ferm?e et c?t? gauche le coin jour permettant l'acc?s ? une terrasse de 11.40 m2. Enfin un d?gagement nous dirige au coin nuit regroupant 3 chambres, un wc s?par?, une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet. L'appartement est en bon ?tat g?n?ral : l'?lectricit?, les ouvrants ont ?t? remplac?s sur l'avant de l'immeuble, c?t? route, une grande baie vitr?e coulissante triple vitrages, volets roulants ?lectriques, porte blind?e, chauffage central et eau chaude fournie par une chaudi?re ? gaz. Toutes les pi?ces sont ?quip?es de climatisation r?versible, le sol est en granitos. Il faudrait revoir les sanitaires car anciens mais en bon ?tat, la peinture a ?t? refaite. Il est id?alement plac? ? l'entr?e de la ville, proche de toutes les commodit?s, la terrasse permet une belle vue d?gag?e sur la mer, la ville, le port, la Punta. A l'arri?re un grand parking. L'immeuble a ?t? r?nov? : toit, fa?ades, garde-corps, balcon, entr?e s?curis?e, bo?tes aux lettres, ascenseur etc ? Les charges de copropri?t? sont de 311? trimestriels (principal )+ 91? annuels(secondaire). La taxe fonci?re s'?l?ve ? 1365?. Lou? actuellement 990 ?/mois Disponible fin 2025 Meubl?
Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie C, Classe climat C Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 830.00 et 1190.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
94.74 m²
3 325 €
22 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 8
Oui
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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