<p><strong>Rare Royan : studio avec jardin à 700 m de la plage de la Grande Conche
</strong>
Situé dans un quartier calme, à seulement 8 minutes à pied de la plage de la Grande Conche et à 700 m des commerces, ce studio en rez-de-chaussée est une belle opportunité.
</p><p>Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, d'un coin nuit pouvant être fermé, et d'une salle d'eau avec WC.
</p><p>Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
</p><p><strong>Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à deux pas de l'océan.</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -64- lots dont 17 résidentiels.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -100- €.
Nombre de procédure en cours: -0-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
31 m²
5 471 €
1
1
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Meneses
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