<p><strong>EXCLUSIVITÉ ? Studio 34 m² avec balcon, cave et parking ? Quartier République à Puteaux</strong> </p><p></p><p>RE/MAX Immobest vous propose <strong>en exclusivité </strong>ce <strong>studio</strong><strong>lumineux</strong> de <strong>34 m²</strong>, situé au rez-de-chaussée d'une résidence <strong>sécurisée</strong> avec <strong>ascenseur</strong>, dans le quartier recherché <strong>République à Puteaux</strong> (92800).</p><p></p><p><strong><ins>Disposition optimale</ins></strong><strong> :</strong></p><p>Ce <strong>bien fonctionnel </strong>dispose d'une entrée desservant : </p><p>- une <strong>pièce de vie spacieuse</strong> et <strong>lumineuse</strong> avec <strong>grand placard</strong> intégré</p><p>- une <strong>cuisine</strong><strong>américaine</strong> ouverte sur le séjour</p><p>- une <strong>salle de bains</strong></p><p>- des <strong>WC séparés</strong></p><p>- un <strong>balcon</strong> bien <strong>exposé (plein Sud)</strong>, au <strong>calme</strong>, parfait pour vos moments de détente.</p><p>Une <strong>place de parking</strong> privative et une <strong>cave</strong> viennent compléter ce bien. </p><p></p><p><strong><ins>Localisation idéale à Puteaux ? proche La Défense</ins></strong><strong> :</strong></p><p>- À seulement <strong>500 mètres</strong> du<strong> métro Ligne 1</strong> (Esplanade de La Défense) ? 7 min à pied</p><p>- À 1 km de la <strong>gare La Défense</strong> (RER A, lignes L & U, métro 1) ? 15 min à pied</p><p>- <strong>Accès rapide aux bus</strong> 158, 174, 73</p><p>- À proximité immédiate des <strong>commerces de quartier</strong> (boulangerie, supermarché, pharmacie?)</p><p> </p><p><strong><ins>Investissement locatif idéal</ins></strong><strong> :</strong></p><p>Ce studio est parfait pour un investisseur ou un premier achat :</p><p>- <strong>Bonne rentabilité</strong></p><p>- <strong>Demande locative forte </strong>(proximité La Défense, écoles, transports)</p><p></p><p>Visite virtuelle disponible sur demande. </p><p>Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez<strong> Hania BELLAHSENE</strong> dès maintenant au <strong>06 03 11 92 36</strong> pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 506 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1629,28 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
6 618 €
1
1
1
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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