<p><strong>À vendre : Charmant studio lumineux au c?ur de Fontainebleau - 109 500 €</strong></p><p style="margin-left:0px;">Découvrez ce joli studio d'environ 18 m² au sol (16.57 m² en CARREZ), idéalement situé dans une rue piétonne calme de Fontainebleau. Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.</p><p style="text-align:left;">Ce studio bien agencé se compose d'une pièce principale très lumineuse avec un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en arrière lot, il bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à deux pas de l'animation citadine.</p><p style="margin-left:0px;">Avec un excellent DPE (classe D) et aucun travaux à prévoir, ce bien est en parfait état. La copropriété se compose de 28 lots, dont 15 sont des logements, garantissant une gestion saine et conviviale.</p><p style="margin-left:0px;">Ce studio est idéal pour un primo-accédant ou comme investissement locatif.</p><p style="margin-left:0px;">Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
16 m²
6 844 €
1
1
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victor ALVES
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