<p><strong>EN EXCLUSIVITE Chez RE/MAX Actimmo</strong></p><p><strong>Nantes ? Quartier Zola : le studio idéal pour investir ou débuter !</strong></p><p>Dans le <strong>quartier prisé et vivant de Zola</strong>, découvrez ce <strong>charmant studio de 16 m²</strong>, <strong>libre de toute occupation</strong> et <strong>prêt à accueillir son nouveau propriétaire</strong>.</p><p>Nichée au sein d'une <strong>petite copropriété bien entretenue de 8 lots</strong>, cette adresse offre un <strong>cadre de vie calme et pratique</strong>, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.</p><p>
<strong>Les points forts du bien</strong></p><ul><li><strong>Emplacement recherché</strong> : c?ur du quartier Zola, proche des commodités et des transports</li><li><strong>Studio lumineux et fonctionnel</strong>, idéalement agencé</li><li><strong>Cuisine aménagée et équipée</strong>, prête à l'emploi</li><li><strong>Salle d'eau avec WC intégré</strong></li><li><strong>Copropriété à taille humaine</strong>, bien entretenue</li><li><strong>Libre de locataire</strong> : possibilité d'y vivre ou de louer immédiatement en meublé ou en location nue</li></ul><p>
<strong>Un investissement malin</strong></p><p>Que vous soyez <strong>investisseur</strong>à la recherche d'un bien rentable ou <strong>jeune acquéreur</strong> souhaitant devenir propriétaire à Nantes, ce studio représente une <strong>opportunité rare</strong> sur le secteur Zola.</p><p>Actuellement en DPE E, passera en DPE D dès janvier 2026 sans aucun travaux.</p><p> <strong>Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.</strong>
<strong>À visiter sans tarder !</strong> </p>
Prix 72 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 120 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
16 m²
4 883 €
1
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARPENTIER Christèle
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