<p><strong>STUDIO LUMINEUX 20,23 m² (rentabilité brute d'environs 7% !) ? Centre-ville de Clichy !</strong>
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<p>En exclusivité chez RE/MAX Immobest, <strong>studio de 20,23 m² très lumineux </strong>avec ses 4 grandes fenêtres, <strong>exposé EST,</strong> situé en plein <strong>centre-ville de Clichy (rue de l'ancienne Mairie)</strong>, dans un quartier <strong>vivant, commerçant et très recherché ! </strong></p>
<p><strong>- Emplacement idéal</strong> : à 2 minutes du <strong>métro Mairie de Clichy (ligne 13)</strong> et à proximité immédiate de tous les commerces.</p>
<p><strong>- Immeuble entretenu</strong> : avalement de façade voté et réalisé sur la façade avant ; travaux de ravalement actuellement en cours sur la façade côté cour intérieure. La réfection de la toiture a été votée et est en cours de réalisation. La réfection de la cour ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout ont été votés et réalisés.</p>
<p><strong>- Travaux à prévoir</strong> : studio à <strong>rénover entièrement</strong>, idéal pour un <strong>investissement locatif rentable</strong> ou un <strong>premier achat </strong>(devis détaillé sur demande). </p>
<p><strong>- Superficie optimisée</strong> : 20,23 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.</p>
<p><strong>- Projection DPE</strong> : D </p>
<p>Ce studio représente une <strong>excellente affaire</strong> pour les investisseurs à la recherche d'un <strong>logement étudiant, meublé ou Airbnb</strong> dans une ville dynamique aux portes de Paris. </p>
<p>La <strong>rentabilité brute </strong>du bien est d'environ<strong> 7 %</strong>, calculée avant fiscalité sur la base du coût total d'investissement incluant frais, travaux et taxe foncière.
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<p><strong>À visiter rapidement</strong> : rare sur le marché dans ce secteur prisé de Clichy !</p>
<p>Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 </p>
Prix 120 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7200€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
6 360 €
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1948
Oui
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