<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE STADE DE FRANCE</strong></p>
<p style="text-align:center;"><strong>*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ***</strong></p>
<p>A Proximité immédiate de la gare RER B - SAINT DENIS STADE DE FRANCE, niché dans une copropriété de bon standing, découvrez ce beau et grand F2 meublé d'environ 51m2 comprenant : une entrée avec placrads, un double séjour avec cuisine US donnant sur une vaste terrasse de 16m2 partiellement couverte et sans vis-à-vis, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.</p>
<p>Un stationnement attitré complète ce lot.
<strong>Restaurants et Bars</strong></p>
<ul>
<li>Marina Pizza Restaurant Cafe Lounge 3min</li>
<li>Étoile du Cap Vert 3min</li>
<li>Chicken Spot 3min</li>
<li>Le Jardin de la Plaine 3min</li>
<li>Le Milano 4min
<strong>Épicerie</strong></li>
<li>Saint Anne 3min</li>
<li>Casino Shop 4min</li>
<li>Maison Honoré 5min</li>
<li>Carotte Epicerie aimable 5min</li>
<li>Boulangerie Pâtisserie 7min
<strong>Nature</strong></li>
<li>Jardin des Droits de l'Enfant 3min</li>
<li>square Pasteur Henri Roser 7min</li>
<li>Association LandyKadi 7min</li>
<li>L'Espace Imaginaire 9min</li>
<li>Parc Eli Lotar 9min
<strong>Écoles</strong></li>
<li>Groupe scolaire intercommunal Maria Casarès Robert Doisneau 4min</li>
<li>École Elémentaire Malala Yousafzai 5min</li>
<li>Lycée Angela Davis / Rosa Parks 6min</li>
<li>Centre National des Arts et Métiers 6min</li>
<li>École élémentaire Taos Amrouche 7min
<strong>Transports</strong></li>
<li>La Plaine - Stade de France RER 2min</li>
</ul>
<p><strong> Pharmacies</strong></p>
<ul>
<li>Pharmacie Olivetti 7min</li>
<li>Pharmacie du Pont de Soissons 10min</li>
<li>Pharmacie Khay Ibbat 14min</li>
</ul>
Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €.
Dépôt de garantie : 2560€.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 17,50 € par m².
- loyer de référence majoré 21 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 619,20 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 154,80 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
51 m²
2
1
1
1
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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