<p><strong>Location appartement 2 pièces meublé ? Balcon, vue dégagée, expo Ouest ? Parking & cave ? Quartier Jean Moulin</strong>
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<p><strong>RE/MAX Immobest </strong>vous présente ce 2 pièces meublé de 43,26 m², situé au 13? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest, et un balcon idéal pour profiter du coucher du soleil.</p>
<p>L'appartement est meublé et entièrement équipé, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Jean Moulin, à proximité du Parc des Chanteraines, des commerces, transports et commodités.
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<p><strong><ins>Composition du bien</ins></strong><strong> :</strong></p>
<p>- <strong>Entrée</strong> avec <strong>placard/dressing</strong> et meuble porte-manteaux,</p>
<p>- Grand <strong>séjour lumineux</strong>, avec canapé, table basse, meuble TV, buffet, bureau, donnant accès au balcon</p>
<p>- <strong>Cuisine américaine équipée</strong> avec lave-vaisselle, four à micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur,...</p>
<p>- <strong>Salle de bains</strong> avec baignoire, WC et rangements</p>
<p>- <strong>Chambre</strong> confortable avec lit à tiroirs, armoire, commodes et tables de chevet</p>
<p>- Une place de <strong>parking</strong> et une <strong>cave</strong> en entre-étage sont inclus dans la location.
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<p><strong><ins>Localisation idéale</ins></strong> :</p>
<p>- À deux pas du Parc des Chanteraines, 82 hectares de nature, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal : écoles, commerces, piscine, complexe sportif à proximité</p>
<p>- Transports : Bus 137, 177, 178, Tramway T1 donnant accès au métro Ligne 13, RER C, D et H
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<p><strong><ins>Conditions de location </ins></strong><strong>: </strong></p>
<p>Loyer : <strong>990 € charges comprises</strong></p>
<p><strong>Caution : 2 mois de loyer hors charges</strong></p>
<p>Disponible à partir du <strong>5 janvier 2026</strong></p>
<p>Afin d'organiser une visite, merci de transmettre au préalable un <strong><ins>dossier complet</ins></strong>, idéalement via <strong><em>DossierFacile</em></strong>. Une <strong>garantie Visale </strong>ou tout <strong>autre garantie</strong> est vivement recommandé.</p>
Dépôt de garantie : 1 756 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 522,84 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 130,71 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
2
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLAHSENE Hania
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