Appartement T1 avec Balcon et Place de Parking à Mérignac Arlac.
Bienvenue dans cet appartement T1 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement nichée au c?ur de Mérignac Arlac.Avec ses 31,29 m² bien agencés et son balcon de 5,5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.
La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace disponible et accéder au balcon.
Une porte-fenêtre dans le salon mène au charmant balcon, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La salle de bains , avec baignoire, lavabo et toilettes, complète l'aménagement de cet appartement.
De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking couverte, offrant ainsi un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité.
En termes d'emplacement, vous serez comblé. La résidence se trouve au pied des commerces locaux, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la gare de Mérignac Arlac se situe à seulement 6 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement Bordeaux ou d'autres destinations environnantes.
Je suis jognable pour toutes questions : Julien DELEPINE 06. 77. 74. 47. 65
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 133 250€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 4 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 117 Lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 552 €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
31 m²
4 435 €
1
1
1
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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