Votre Petit Coin de Paradis à Saint Palais sur Mer : Investissement et Plaisir à la Mer !
En exclusivité avec Laëtitia MENESES - Agence RE/MAX de Saint-Palais-sur-Mer : Un studio lumineux et meublé d'environ 27 m², niché au 2ème étage d'une résidence recherchée. Cette perle rare se situe à seulement 200 mètres de la plage du Bureau, offrant une agencement optimisée pour une vie de qualité.
Un Emplacement de Rêve : Plongez dans l'ambiance vibrante du centre-ville tout en étant à quelques pas des plages éblouissantes. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle de jouir d'une vie citadine enrichissante, à proximité immédiate des plaisirs maritimes.
Flexibilité et Confort : Profitez de la possibilité de réaménager l'espace de vie pour y ajouter un coin nuit, parfait pour accueillir la famille et les amis pendant les vacances d'été ou les fêtes. Créez votre refuge personnel ou optimisez l'espace pour le partage et la convivialité.
Au C?ur de la Vie Locale : La proximité du marché local vous invite à découvrir des produits frais et des spécialités régionales, tandis que les nombreuses boutiques, cafés et restaurants enrichissent votre quotidien par leur diversité et leur qualité.
Une Opportunité d'Investissement : Avec son fort potentiel locatif, ce studio est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à générer une rentabilité attractive. Vendu meublé, avec une cave pour un rangement supplémentaire, c'est une offre clé en main pour les investisseurs avisés.
Avantages de la Résidence : Profitez d'un confort et d'une sécurité optimisée grâce à l'ascenseur, au digicode et au local à vélo. Ces équipements modernes garantissent une qualité de vie supérieure pour tous les résidents.
Ne Laissez Pas Passer Cette Chance : Que ce soit comme investissement locatif ou comme pied-à-terre estival, ce studio est une invitation à saisir les plaisirs de Saint Palais sur Mer.
Contactez Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90 pour une visite exclusive de ce bien exceptionnel et découvrez comment il peut devenir votre oasis personnelle ou votre prochaine réussite locative.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 48 lots à usage d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : environ 1052 €.
Nombre de procédure en cours: pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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26 m²
4 731 €
1
1
1
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Meneses
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