Enchère immobilière- Mise à prix 74 000 € FAI
Vous recherchez un bien sur la ville de DINAN pour y poser vos valises ? Premier achat et/ou investissement locatif ? Cet appartement est fait pour vous !!!
Il se compose d'un sas d'entrée donnant accès sur un salon séjour avec cuisine équipée aménagée de 21,42 m², d'une salle d'eau de 2,92 m² avec douche et WC intégré, d'une grande chambre de 12,17 m² avec coin dressing, d'un grand bureau de 8,10 m² avec placard attenant pouvant contenir un canapé lit pour servir de chambre d'appoint. Ouverture des fenêtres côté jardin pour les deux chambres au calme.
En complément une cave privative fermée au sous-sol de 15 m² environ vous permettra de ranger vos affaires en toute sécurité, les huisseries sont en PVC avec double vitrage avec volets roulants. Toiture en ardoises naturelles sans travaux à prévoir.
L'appartement est exposé Nord - Sud et Idéalement situé rue de Brest dans une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole et 2 places de parking attitrées pour vous garer.
Le tout est en bon état général avec quelques travaux de rafraichissements à prévoir.
Situé à moins de 50 m d'une boulangerie, proche du Leclerc et de la zone commerciale de Quévert, à 2 min en voiture de l'hyper centre et de toutes les commodités, ce bien n'attend plus que vous !!! Il est à 5 min du port de Dinan et à 2 km de l'hôpital et de la gare SNCF.
Dinan est une ville classée et prisée dans laquelle vous aurez le choix ; écoles, collèges, crèches, médiathèque, activités diverses et centre de loisirs, marché hebdomadaire, et animations diverses tout au long de l'année.
Besoin d'iode vous pourrez aussi découvrir les différentes plages aux alentours, ainsi que de nombreuses autres activités proposées pour toute la famille ( Mont Saint-Michel à 45 min, le Zoo de la Bourbanssais à 23 min, Cobac parc à 25 min, l'aquarium de Saint-Malo à 22 min, la forêt de Brocéliande à 51 min,... ), Tout ce qu'il vous faut pour passer de bons moments !!!
Et également à 46 min de Rennes et 33 min de St Malo, 43 min de St Brieuc et 27 min de Dinard.
Morgane MATHON
Conseillère en immobilier
06.83.32.82.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane RABET MATHON, EI (ID 605 00016 ), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 889 596 235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.remax.fr/liberty "
Prix 68 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
44 m²
1 682 €
3
1
1
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RABET MATHON Morgane
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