<p>Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, je vous propose à la vente cet appartement en copropriété de 40 m2 offrant un agencement fonctionnel, et un cadre de vie charmant.</p><p>L'accès à l'appartement, 1er étage sur 3 sans ascenseur, se fait par un portail côté rue qui s'ouvre sur une cour intérieure. Au c?ur de cette longue cour se dresse un bâtiment ancien où se situe l'appartement.</p><p>Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 21,95 m², ainsi que d'une chambre spacieuse, 12,29m2 directement reliée à la salle de douche avec toilettes de 5,82m2.</p><p>Très bien situé dans un quartier calme, à 500m du pont Royale, des lignes de Tram et des commerçants il offre un environnement de qualité.</p><p>Sans balcon ni terrasse, l'appartement est doté de grandes fenêtres battantes bois en double vitrage donnant sur la cour.</p><p>Il ne dispose pas de place de stationnement privative.</p><p>DPE : E - Chauffage avec chaudière individuelle gaz de ville. Eau chaude combinée au système de chauffage. Fibre.</p><p>Taxe foncière 806 euros - Charges de 82 euros par mois.</p><p>Une cave complète ce bien.</p><p>Cet appartement vous intéresse ? contactez-moi. </p><p>Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -983- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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40 m²
3 173 €
2
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine MAILLARD
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