<p style="text-align:start;"><strong>Appartement de charme en hyper centre de Nevers ? Face au parc Salengro</strong></p><p style="text-align:start;">Situé en plein c?ur de Nevers, dans une charmante petite copropriété avec jardin commun, cet appartement de 48 m² allie cachet de l'ancien et emplacement idéal.</p><p style="text-align:start;">En face du parc Salengro, il bénéficie d'un cadre rare, à deux pas des commerces, transports et commodités.</p><p style="text-align:start;">L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec parquet, cheminée décorative et moulures, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'une chambre.</p><p style="text-align:start;">Chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle), double vitrage, DPE classé D. Une cave et un grenier complètent le bien.</p><p style="text-align:start;">Un lieu de vie agréable et recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement en centre-ville.</p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Votre conseillère en immobilier Re/Max :</strong></span><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Stéphanie FARKAS</strong></span> </p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Agent EI RSAC : 919 998 468</strong></span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
48 m²
1 456 €
2
1
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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