<p><strong>Appartement proche bords du Loiret et centre bourg d'Olivet</strong></p><p></p><p>À deux pas des charmants bords du Loiret et à proximité immédiate du centre-bourg d'Olivet, venez découvrir cet appartement de plain-pied niché dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.</p><p></p><p>D'une surface bien agencée, ce bien rare dispose d'un <strong>jardin privatif d'environ 200 m²</strong>, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.</p><p></p><p>L'appartement se compose d'un<strong> séjour lumineux</strong> avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, d'une chambre confortable également ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et son wc.</p><p></p><p>Tous les espaces de vie (cuisine, séjour, chambre) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, apportant lumière naturelle et confort au quotidien.</p><p></p><p>Une <strong>place de parking privative</strong> complète ce bien.</p><p></p><p><strong>Un </strong>cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités.</p><p style="text-align:start;"> Emplacement recherché, à visiter sans tarder ! </p><p></p><p>Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 </p><p></p><p style="text-align:start;">Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 980 € et 1380€.</p><p></p><p style="text-align:start;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 86 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1160 €.
Nombre de procédure en cours: ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
51 m²
2 941 €
2
1
1
1
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Séverine PAGEON
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