<p>Maison 1 chambre(s) à vendre - 118 500 €</p><p><strong>Appartement</strong> F2 de 47 m² <strong>NANCY BRABOIS</strong> rare à la vente</p><p>Je vous propose ce bel appartement situé dans une résidence de 3 immeubles dans le quartier de NANCY BRABOIS très recherché.</p><p>Dans un <strong>espace verdoyant</strong>, un cadre de vie préservé, il saura vous séduire par son emplacement au <strong>calme proche de la nature, près du centre hospitalier, des facultés de sciences et médecine, des écoles d'ingénieurs et du technopole</strong> ainsi que de l'accès immédiat aux autoroutes et sa proximité du centre-ville de NANCY (10 mn). </p><p>Il est situé au 2eme étage de ce petit immeuble avec <strong>ascenseur</strong> et comprend une <strong>place de parking souterrain privée et sécurisée.</strong></p><p>Il comprend une entrée, <strong>un salon/ séjour de 17 m²,</strong> une cuisine entièrement équipée récente, (four, hotte, lave-vaisselle et plaque 4 feux gaz), une chambre, <strong>une salle de bain avec baignoire</strong>, un toilette séparée, une cave. </p><p>Toutes les pièces ont été repeinte et rafraîchies. Chauffage central au gaz de ville avec production eau chaude <strong>(chaudière neuve</strong>). Électricité en bon état, <strong>DPE C et GES C.</strong> Immeuble <strong>récemment isolé</strong> en extérieur (coûts<strong> chauffage maîtrisés</strong>) avec isolation du parking à venir et déjà payé. Double vitrage PVC avec volets roulant récent (électrique dans le salon). </p><p><strong>Tous les services et commerces à proximité</strong> (boulangerie, supermarché, médecin, bus, écoles, lycée, maternelle, salle de sport, poste?).</p><p> Charge de copropriété : 122 € / mois. Taxe foncière : 892 €.</p><p><strong>Aucuns travaux à prévoir.</strong></p><p><strong>Pour tous renseignements ou visites contactez moi :</strong></p><p><strong>Hervé BOUGER ? 07 68 99 51 41 ? </strong><strong><ins>herve.bouger@remax.fr</ins></strong><strong>? RSAC 448 548 065</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 88 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 400 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
47 m²
2 521 €
3
1
1
1
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé BOUGER
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