<p><strong>T2 avec loggia dans résidence récente ? Quartier Doulon/Chénaie
</strong></p><p>Situé au 1er étage d'une résidence de 2019, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, au c?ur du quartier Doulon/Chénaie, à proximité immédiate des transports et des commerces.
</p><p>Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée par quatre fenêtres coulissantes (possibilité d'ouverture totale), d'une chambre avec accès direct à la loggia, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est lumineux et bien agencé.
</p><p>La résidence est sécurisée (portail automatique fermé le soir, accès par badge) et dispose d'un garage à vélos commun.
</p><p>Le quartier, entièrement réaménagé, bénéficie d'une excellente desserte en transports : tramway, bus et Chronobus sont accessibles à pied. Tous les commerces de proximité sont également à portée de main : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants...
</p><p>Côté vie de quartier, deux marchés sont accessibles à pied : le mercredi soir sur la place du Commandant Cousteau et le dimanche matin sur la place du Vieux Doulon.
</p><p>Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. </p>
Prix 155 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 625 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 108 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 796 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
3 545 €
2
1
1
1
1
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
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