<p> LIMITE (PETITE GARENNE) - APPARTEMENT 3 PIÈCES </p><p>PROCHE TRANSPORTS ? LUMINEUX ? COMMODE </p><p>REMAX IMMOBEST vous propose cet appartement de 3 pièces avec double séjour, idéalement situé au c?ur du quartier résidentiel prisé de La Petite Garenne. Ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles (écoles, restaurants, hôpitaux, pharmacies et commerces). </p><p>Un emplacement stratégique : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) : À 2 minutes à pied. </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Station Charlebourg (Tramway T2 - Pont de Bezons-Porte de Versailles) : À 4 minutes à pied. </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Bus 176 (station Gare de LGC) : À 2 minutes à pied. </p><p>Description du bien : </p><p>Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec vidéo surveillance, cet appartement offre une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. </p><p>Il se compose de : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une entrée avec couloir </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Toilette séparé </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Un séjour accueillant </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une salle a mangé </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une cuisine aménagée, équipée et séparée </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une chambre confortable </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Une salle d'eau avec douche et buanderie </p><p>Atouts supplémentaires : </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Ce bien convient parfaitement aux jeunes couples, cherchant un cadre de vie pratique et agréable. </p><p style="margin-left:36pt;"><span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> L'appartement est accompagné de 2 caves, offrant un espace de rangement additionnel très appréciable. </p><p>Ce bien n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! </p><p> </p>
Prix 265 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13250TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
5 679 €
2
1
1
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian MVONDO
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