<p>Port de Nice ? Rare deux-pièces rénové avec terrasse et vue mer</p><p>Entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad, découvrez ce deux-pièces raffiné de 36 m², entièrement rénové et meublé avec élégance.</p><p> ? Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², aménagée pour accueillir 4/6 convives, offrant un bel aperçu mer et la vue sur l'arrivée et le départ des bateaux pour la Corse.</p><p> ? Cuisine américaine entièrement équipée.</p><p> ? Chambre paisible avec placard sur mesure.</p><p> ? Salle de douche à l'italienne, WC indépendant.</p><p> ? Parquet en chêne massif, climatisation réversible, nombreux rangements.</p><p>Au 3? étage d'une résidence de standing très sécurisée avec gardien, véritable havre de paix, ce bien conjugue confort, élégance et douceur de vivre.</p><p>Localisation idéale : commerces de première nécessité accessibles en 2 minutes, accès direct au Port de Nice depuis la résidence, ses restaurants très recherchés, et les plages en moins de 10 minutes à pied.</p><p>Un bien exclusif, idéal comme pied-à-terre de charme ou résidence secondaire élégante, pour savourer l'art de vivre niçois.</p>
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2280€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
36 m²
13 750 €
2
1
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rawad CHAABAN
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