<p>À vendre ? Studio Bis rénové avec coin nuit séparé ? Issenheim ? Idéal investisseur
À Issenheim, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce charmant studio bis de 40,24 m², entièrement rénové, vendu loué, parfait pour un investissement locatif sans travaux.
L'appartement comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec balcon
Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur...),
Un coin nuit séparé,
Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Rénovation récente, aucun frais à prévoir. Appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Points forts :
Environnement calme
Proximité immédiate des axes routiers et des commodités
Cuisine équipée, prestations de qualité
Loué avec rentabilité immédiate
Faibles charges de copropriété
Informations locatives :
Loyer mensuel : 475 € CC
Locataire en place (bail depuis le 2021)
Surface : 40,24 m² Loi Carrez
Copropriété de 23 lots ? Charges annuelles : 1 200.-€
Prix de vente : 98 000.- € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 27 55 17 09. Dominique RIEKER</p>
Prix 90 000.- € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 23 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
2 450 €
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1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Rieker
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