<p><strong>Appartement T2 ? 40 m² env. ? avec cave</strong></p><p>À deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces de 40 m², au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité nette estimée env. 5,5 %).</p><p>Situé dans une résidence des années 60 <strong>actuellement en rénovation complète</strong> (façade, isolation, toiture, chauffage urbain, VMC, portes palières, sanitaires?), tous les travaux sont déjà <strong>votés et payés par le propriétaire</strong>.</p><p>Vous profiterez bientôt d'un logement modernisé, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût (quelques travaux resteront tout de même à faire).
Cave de près de 5 m² incluse. Stationnement libre au sein de la résidence.</p><p>Un bien attractif à visiter rapidement ! Pour y vivre ou y investir. </p><p>(Les pièces sont meublées virtuellement)</p>
Prix -- 116400€ honoraires exclus.
Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 165 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1658 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
3 203 €
2
1
1
1
1964
Oui
Contact Karine SCOLAN
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