<p><strong>Appartement en investissement </strong></p><p>Cet appartement déja loué est au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Sa localisation desservie par tous transports en commun, vous permet de vous déplacer facilement et en toute simplicité. </p><p style="text-align:start;">L'appartement comprend :</p><p>Une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain avec douche et un wc séparé.</p><p style="text-align:start;">Points techniques : </p><p>- Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage</p><p>- Volets roulants PVC</p><p>- Chauffage électrique</p><p>- Taxe foncière : 430€/an</p><p>- Le DPE est actuellement en E mais grace au nouveau calcul de 2026 il sera en D.</p><p style="text-align:start;">- Loué : 500€ de loyer HC </p><p>- Rentabilité brut : 10%
</p><p style="text-align:start;">AVIS REMAX : Investissement avec bon taux de rentabilité ! </p>
Prix 54 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 12lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 550€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr
34 m²
1 765 €
2
1
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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