<h3>Appartement T2 meublé ? Idéal investisseur</h3><p>Situé au c?ur de Castanet-Tolosan, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">et à seulement quelques minutes de l'Université Paul Sabatier</span> .
L'appartement se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, bien entretenue et de bon standing.</p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.</span>
Vendu loué <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'en septembre 2026</span> , il constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Informations financières :</p><ul><li>Loyer mensuel : 647 € charges comprises</li><li>Charges de copropriété : 2 200 € par an</li><li>Taxe Foncière : 960 € </li></ul>
Prix 140 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
43 m²
3 442 €
2
1
1
1
1
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kahn BAUDIN
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