<p style="margin-left:0cm;">Nice ? Quartier Magnan Carlone ? Charmant deux pièces avec une grande terrasse plein sud </p><p>Situé dans le quartier Magnan Carlone à Nice, cet appartement de 32,60
m² (loi Carrez) est une véritable pépite. Niché au premier étage d'une petite
copropriété de deux niveaux seulement, au charme niçois, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. La plage et la Promenade des Anglais se trouvent à seulement quelques minutes à pied.</p><p style="margin-left:0cm;">L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une belle exposition plein sud côté salon, cuisine et terrasse. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de
qualité, il se compose d'un grand séjour ouvert sur une vaste terrasse de
plus de 14 m², d'une cuisine moderne parfaitement intégrée, d'une chambre
confortable et d'une salle d'eau élégante. L'agencement a été soigneusement
pensé pour offrir un maximum d'espace et de confort au quotidien. </p><p style="margin-left:0cm;">Une place de stationnement, accordée par la mairie devant la bâtisse et attribuée à
ce logement, vient compléter ce bien. </p><p>Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou
un investissement locatif. </p><p>Pour toute demande d'information, ou organisation de visite, merci de me contacter par mail: gaelle.karsenty@remax.fr ou par tél: 06 09 84 62 56.
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
32 m²
6 219 €
2
1
1
1
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KARSENTY Gaëlle
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