Vente appartement 2 pièces

139 900 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre

Thionville 57100

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<p><strong>Appartement meublé T2 - 50 m2 - Thionville</strong></p><p><strong>Idéal investisseur ou primo-accédant !</strong></p><p>Découvrez cet agréable appartement meublé de 50 m², situé dans une petite <strong>copropriété calme de 6 logements</strong>, à proximité du centre de Thionville et des commodités.</p><p>Entièrement rafraîchi récemment, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? le bien est <strong>prêt à être loué immédiatement</strong>.</p><p>Il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain rénovée avec goût. La configuration du séjour permet <strong>la création d'une seconde chambre</strong> selon vos besoins.</p><p>Côté confort :</p><ul><li>Chaudière gaz entretenue, DPE classe D</li><li><strong>Faibles charges de copropriété</strong></li><li>Copropriété bien tenue, environnement calme et agréable</li><li>Belle luminosité tout au long de la journée</li></ul><p>Cet appartement combine <strong>rentabilité et sérénité</strong> : aucune dépense à prévoir, décoration soignée, équipements complets.</p><p><strong>Les atouts de ce bien :</strong> meublé, bon rendement potentiel, pas de travaux, confort moderne, faible budget charges. </p><p>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</p> Prix 132 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)