Appartement 1 chambre(s) à vendre
Nevers 58000
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<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Appartement T2 ? Idéal premier achat ou investissement ? Nevers</strong></span></h3><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé à</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Nevers</strong>, à proximité immédiate de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>toutes les commodités</strong>, cet appartement de type T2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Premier étage</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">d'une petite copropriété, il se compose de :</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>entrée</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salon lumineux</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine séparée</strong>, pouvant être ouverte sur le salon pour créer un bel espace de vie</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>chambre</strong></span> </li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d'eau</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>WC séparés</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cave</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">privative</span></li></ul><p><span style="color: rgb(0,0,0);">L'appartement est équipé de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>fenêtres en double vitrage PVC</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et d'un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>chauffage électrique individuel</strong>.</span></p><p><strong>Des travaux de rénovation sont à prévoir</strong><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">: cuisine et salle d'eau,</span><strong>remise aux normes électriques</strong><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">, et</span><strong>amélioration énergétique globale</strong><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">.</span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">Ces travaux offrent une belle occasion de repenser les espaces et d'apporter une vraie valeur ajoutée au bien.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">Un bien</span><strong>à fort potentiel</strong><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">, idéal pour un</span><strong>premier achat avec travaux</strong><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">ou un</span><strong>projet d'investissement locatif</strong><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">après rénovation</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations</strong></span><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>au 06 34 04 31 78.</strong></span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Votre conseillère en immobilier Re/Max :</strong></span><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Stéphanie FARKAS</strong></span> </p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Agent EI RSAC : 919 998 468</strong></span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
