<p><strong>Appartement T2 meublé / Garage et Cave ? 50 m² ? Thionville quartier Saint-Pierre.</strong><strong>Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune couple !</strong></p><p>
À découvrir à Thionville, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet agréable appartement T2 de 50 m², vendu meublé, est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat serein.</p><p>Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et son séjour de 20 m² agrémenté d'une grande baie vitrée avec garde-corps.</p><p>La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,25 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé et un dégagement d'entrée pratique.
<strong>Prestations et confort :</strong></p><ul><li>Chauffage individuel chaudière gaz</li><li>Double vitrage et volets manuels</li><li>Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir</li><li>Environnement calme et verdoyant, l'appartement étant situé à l'arrière de la copropriété</li><li><strong>Cave et garage privatifs inclus</strong> dans la vente</li><li>Stationnement extérieur supplémentaire possible<strong>Les +</strong></li><li> Appartement vendu meublé et prêt à vivre</li><li>Excellente luminosité, orientation Sud</li><li> Quartier paisible et proche des commodités</li><li> Lot complet : garage + cave + parking</li><li>Idéal investisseur (anciennement loué meublé) ou primo-accédant
</li></ul><p>Un appartement coup de coeur alliant confort, calme et praticité, à 2 pas du centre de Thionville et des axes autoroutiers.
</p><p>Contactez nous rapidement pour une visiter cet appartement !</p>
Prix 155 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
3 365 €
2
1
1
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENMEDJKOUNE Louiza
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