<p><strong> Appartement Neuf ? Programme L'Alkara à Rosenau (68)Idéal résidence principale ou investissement rentable</strong></p>
<p>Découvrez <strong>L'Alkara</strong>, une résidence neuve située au c?ur de Rosenau, dans un environnement calme, proche de la nature et parfaitement connecté aux pôles frontaliers (10?15 min de Bâle, Saint-Louis, EuroAirport).
Un emplacement stratégique recherché autant par les <strong>frontaliers</strong> que par les <strong>familles locales</strong>, garantissant confort de vie? et forte demande locative.</p>
<p><strong> Le programme:</strong></p>
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<li>Résidence moderne conforme <strong>RE2020</strong></li>
<li>Plancher chauffant/rafraîchissant + pompe à chaleur</li>
<li>Grandes baies vitrées, belles terrasses, jardins privatifs sur certains lots</li>
<li>Ascenseur, local vélo, caves, parkings et garages</li>
<li>Finitions soignées et volumes bien pensés</li>
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<p><strong> Pourquoi c'est un bon choix pour y vivre</strong></p>
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<li>Quartier paisible, proche écoles, commerces et pistes cyclables</li>
<li>Confort thermique haut de gamme</li>
<li>Logements lumineux et fonctionnels</li>
<li>Commune attractive et très bien desservie</li>
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<p><strong> Pourquoi c'est intéressant pour investir:</strong></p>
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<li>Secteur frontalier = <strong>forte demande locative</strong></li>
<li>Loyer sécurisé par la présence de nombreux travailleurs transfrontaliers</li>
<li>Faibles charges et excellente performance énergétique ? <strong>rendement optimisé</strong></li>
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<p>Immobilier neuf : frais de notaire réduits + garanties + maîtrise des coûts</p>
<p><strong>Exemples de lots</strong></p>
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<li><strong>2 pièces dès 185 000 € </strong></li>
<li><strong>3 pièces dès 240 000 €</strong></li>
<li><strong>4 pièces dès 345 000 €</strong></li>
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<p><strong> Bonus lancement:</strong></p>
<p><strong>Frais de notaire + cuisine offerte</strong> (selon conditions) </p>
<p>Curieux d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! </p>
39 m²
4 744 €
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2027
Oui
Contact Quentin Stutz
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