<h3><strong>À VENDRE ? Appartement de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes</strong></h3>
<p>Idéalement situé dans le centre historique d'Uzès, à quelques mètres de la renommée Place aux Herbes, cet appartement <strong>de type 2</strong> vous séduira par <strong>son charme authentique</strong>, sa rénovation soignée et <strong>ses faibles charges annuelles</strong>.</p>
<p>Installé au <strong>dernier étage</strong> d'un immeuble en pierre typique de la région, ce bien rare offre une ambiance chaleureuse et élégante dans un cadre de vie exceptionnel.</p>
<p>Il se compose :</p>
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<li>d'une <strong>belle pièce de vie</strong>, avec <strong>cuisine ouverte équipée</strong>,</li>
<li>d'un <strong>salon aménagé sur mesure</strong> avec rangements intégrés,</li>
<li>d'une <strong>salle d'eau moderne</strong> et fonctionnelle,</li>
<li>de <strong>WC indépendants</strong>.</li>
</ul>
<p>Un escalier en fer forgé, réalisé sur mesure, mène à l'espace nuit ainsi qu'à une mezzanine aménagée en bureau, avec rangements intégrés.</p>
<p><strong>Un Velux baigne l'espace de lumière naturelle</strong>, tout en offrant une <strong>vue imprenable sur le Duché d'Uzès</strong>, conférant au lieu un cachet unique.</p>
<p>Pour compléter ce bien :</p>
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<li><strong>Stationnement aisé</strong>, grâce à la location possible d'une place réservée à proximité immédiate.</li>
</ul>
<p> <strong>Un bien rare à Uzès</strong>, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing.</p>
<p> À découvrir en <strong>exclusivité chez RE/MAX</strong>, <strong>le réseau immobilier n°1 en Europe</strong>.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
49 m²
4 673 €
2
1
1
1
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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