<p><strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX ? Appartement avec grande terrasse à Nîmes, rue de la République</strong></p>
<p>À vendre <strong>en exclusivité</strong> chez RE/MAX, <strong>le réseau immobilier n°1 en Europe</strong>, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de <strong>très bon standing</strong>, à deux pas du centre-ville de Nîmes.</p>
<p>Situé <strong>au premier étage</strong>, cet appartement vendu <strong>loué</strong> constitue une <strong>opportunité d'investissement locatif de qualité</strong>. Il se compose de :</p>
<ul>
<li>Une cuisine fonctionnelle,</li>
<li>Une pièce de vie lumineuse,</li>
<li>Une chambre,</li>
<li>Une salle de bains et des WC séparés,</li>
<li>Une <strong>rare terrasse de plus de 83 m²</strong>, véritable atout pour vos locataires,</li>
<li>Une cave privative.</li>
</ul>
<p><strong>Loyer actuel : 472 € + 30 € de charges / mois</strong></p>
<p> <strong>Emplacement recherché</strong>, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités.</p>
<p>Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit rentable, dans un secteur porteur et prisé de Nîmes.</p>
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Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
2 304 €
2
1
1
1
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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