<p><strong>Appartement 2 pièces avec terrasse, dans immeuble récent, sans travaux à prévoir</strong></p>
<p>Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3? étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis ? l'endroit parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.</p>
<p>Situé au Cannet, dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des lignes de bus, de l'autoroute et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes et du bord de mer.</p>
<p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p>
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<li><strong>Immeuble récent</strong> : construction moderne avec excellentes performances énergétiques.</li>
<li><strong>Aucun travaux à prévoir</strong> : appartement en excellent état, prêt à emménager.</li>
<li><strong>Idéal pour une première acquisition</strong> ou un investissement locatif serein.</li>
<li><strong>Terrasse agréable</strong>, pouvant accueillir une table pour déjeuner confortablement.</li>
<li><strong>Grande baie vitrée</strong> apportant une belle lumière naturelle dans le séjour et la cuisine.</li>
<li><strong>Double vitrage</strong> sur l'ensemble des fenêtres, assurant confort thermique et phonique.</li>
<li><strong>Climatisation réversible</strong> pour un confort toute l'année.</li>
</ul>
<p><strong>En option</strong> : possibilité d'acquérir un box fermé dans la copropriété, idéal pour du stockage ou pour garer un véhicule.</p>
<p>Cet appartement allie confort, praticité et sérénité, le tout dans un environnement recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! </p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
43 m²
5 512 €
2
1
1
1
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUERBACH Arnaud
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