<p><strong>À vendre ? Appartement T2 en duplex avec une grande terrasse ? 261 route de Sainte-Luce, 44300 Nantes</strong>
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<p>Situé dans une résidence de 2003, cet appartement en duplex de 2 pièces offre un cadre de vie pratique, agrémenté d'une terrasse de 15 m².
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<p>Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains et d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert une chambre équipée d'un dressing ainsi qu'une salle de bain.
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<p>Ce bien bénéficie d'un atout rare : placé au dernier étage, il ne dispose d'aucun voisin ni au-dessus ni en dessous. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble.
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<p>L'eau et le chauffage sont collectifs, avec compteurs individuels.
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<p>Pour organiser une visite, contactez-moi. </p>
Prix 137 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 7250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 16 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1784 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
3 222 €
2
1
1
1
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
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