Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement une pièce, idéalement situé dans le très recherché quartier Hastings à Caen.
Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif de qualité.
Description du bien -Pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace confortable et facilement aménageable. -Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien intégrée. -Salle d'eau avec WC, pratique et optimisée. -Surface d'environ 26 m², parfaitement agencée.
Extérieur & annexes : -Balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. -Cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien : -Emplacement recherché, dans le quartier Hastings. -Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. -Bon DPE, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -Appartement fonctionnel et lumineux. -Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement privilégié et un excellent potentiel locatif.
Une opportunité à saisir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 et 587.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26 m²
4 038 €
7.00 m²
18.72 m²
1
1
1
1 sur 6
77.00 € / mois
1977
1 (7.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (358 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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