Appartement 1 pièce (23 m²) + loggia à vendre à DEAUVILLE
Deauville 14800
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Deauville #7075950 ? Résidence Les Embruns
Investissement LMNP en résidence de tourisme ? Deauville
Rentabilité locative nette : 5,02 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 451 € à 3 038 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)(indexation IRL non plafonnée)
Prix attractif : 88 706 € Studio 23 m² + loggia 2 m², 3 557 €/m² vs 4 000 €/m² sur le secteur
Bail commercial Pierre & Vacances Premium renouvelé en 2025 jusque septembre 2035 ? Syndic SOGIRE
Emplacement premium : à 450 m de la plage et à 5 min du Casino, des Planches et du centre-ville. Résidence ouverte toute l'année, permettant d'éviter la saisonnalité.
Prestations : appartements meublés et équipés avec balcon, espaces verts, parking, laverie, service livraison repas.
Conclusion : actif rare à Deauville, rendement garanti et gestion sécurisée. Idéal premier investissement LMNP/LMP.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners ? 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt ? 01 46 21 00 00 ? kw-partners.com
23 m²
3 857 €
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUHIER Thierry
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