Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
92120 - MONTROUGE
Situé a proximité immédiate de l'avenue Aristide Briand, découvrez ce charmant studio bis à Montrouge, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités.
Le logement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des différents espaces et offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Un emplacement idéal pour les citadins ! Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité accessibles à pied. L'avenue Aristide Briand constitue un axe commerçant pratique, tandis que le centre-ville de Montrouge et ses commerces sont rapidement accessibles. Transports à proximité ? Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : environ 8 à 9 min à pied permettant de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet, Gare du Nord ou Gare de l'Est grâce aux correspondances. ? RER B Laplace / La Vache Noire : environ 10 à 15 min à pied, permettant notamment de rejoindre rapidement le sud de la région parisienne ainsi que Paris. ? Vache Noire : environ 2 à 5 min à pied, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. ? Lignes 68, 125, 126 et 128 à proximité, permettant de rejoindre notamment Paris et les communes voisines. ? Lignes 187, 188, 197 et 297 également présentes dans le secteur. ? Tramway T3a station Porte d'Orléans/secteur Montrouge : environ 15 à 20 min à pied, offrant une liaison pratique vers le sud et l'est de Paris.
Loyer de base 760.00 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.07 m²
17.62 m²
1
1
1 (séparé)
3
150.00 € / mois
1970
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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